Leidsevaart 10A
2013 HA Haarlem
Tel: 023 534 5023
Fax: 023 525 9011
Neem contact op

  • Verzekeringen Haarlem

    Verzekeringen

    Altijd een persoonlijk advies.

  • Hypotheek Haarlem

    Hypotheken

    Een financiering die jarenlang voor plezier zorgt.

  • Lening Haarlem

    Financieringen

    Duidelijk overzicht van de voor- en de nadelen.

  • Pensioen Haarlem

    Pensioen

    Zorg dat u kunt genieten van uw oude dag!

  • Overig Haarlem

    Overig

    Zorg dat u kunt genieten van uw oude dag!

Overwaarde

De overwaarde op een woning is het verschil tussen de verkoopprijs en de schuld (hypotheek) die op de woning rust. Deze overwaarde kunt u inbrengen bij aankoop van uw nieuwe woning, indien u kiest om dit niet te doen, dan is het bedrag wat u niet inbrengt niet aftrekbaar voor de hypotheekrente aftrek

Benutten van de overwaarde

Zoals we al vermelden is een tweede hypotheek mogelijk wanneer u voldoende overwaarde heeft opgebouwd. De rente van de tweede hypotheek is echter alleen aftrekbaar indien u het extra bedrag gebruikt voor de verbouwing of verbetering van uw woning.

Als u de overwaarde wilt besteden aan zaken die niets met uw huis te maken hebben dan kan een krediethypotheek of hypothecair krediet een passende leenvorm zijn.

Oversluiten van hypotheek

Hierbij wordt een nieuwe hypotheek afgesloten die gebruikt wordt om de bestaande hypotheek in 1 keer af te lossen. Ook hier is sprake van eventuele overwaarde om vrij over te beschikken maar ook hier geldt dat het doel van de besteding van de vrijgekomen gelden bepalend is voor het al dan niet mogen aftrekken van de hypotheekrente.

Laat u dus goed informeren voordat u een besluit maakt inzake uw overwaarde, wij helpen u graag bij het nemen van de juiste beslissing.